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大使馆办公室公园房地产投资信托基金在首次亮相后上涨

总部位于班加罗尔的Embassy Group与私募股权主要黑石集团的合资公司Embassy Office Parks REIT周一在股票市场首次亮相,其发行价格单位上市,之后小幅上涨。

房地产投资信托基金(REIT)的单位以每股300卢比的发行价在BSE开市。 单位涨幅高达8.2%,触及324.50卢比的高位。

该票据收报价为每箱314.10卢比,较发行价上涨4.7%,估值为24,238.01千万卢比(按当前汇率计算为35亿美元)。

印度首次公开发行房地产投资信托基金是一个积极的开端。 而为其他投资者预留的部分,包括公司和非零售个人投资者,已被认购超过三次。

房地产投资信托通过IPO (6.825亿美元)。 它的价格为每单位299-300卢比。

除了Capital Group,TT International,Fidelity和国际机构投资者之外,首席房地产投资信托基金的参与还有来自王牌股票市场投资者Radhakishan Damani(上市公司Avenue Supermarts Ltd的发起人)的参与。

Embassy Office Parks是亚洲最大的房地产投资信托基金,投资组合规模为3300万平方英尺。

大使馆房地产投资信托基金被认为是开创性的,因为它可以为其他开发商开辟公共市场资金。

这是另一个类似的投资工具,基础设施投资信托基金(Invits),在两次不良的InvIT表现中未能起飞。

2017年5月,由上市道路开发商IRB基础设施开发商有限公司赞助的IRB InvIT基金并在上市后继续表现不佳。

这与Sterlite Power Grid Ventures的印度电网邀请公司(印度网格邀请公司)相比,其公开报价恰逢IRB InvIT的上市。 Sterlite的产品于2017年5月成功通过,并在市场首次亮相。

两个InvIT取消了浮动公开发行的计划,而L&T基础设施则执行其InvIT单位的私募。

大使馆

Blackstone-Embassy合资公司成立于2012年,旨在开发办公室项目。 该二人组已于2016年向SEBI申请成立房地产投资信托基金。房地产投资信托于2017年3月成立。该公司在班加罗尔,浦那,孟买和诺伊达开展业务。

SEBI在2014年首次通知房地产投资信托基金的规定。然而,由于投资者需要更多措施,包括减税,很少有开发商表示有兴趣设立房地产投资信托基金。 SEBI随后多次修改法规以吸引投资者。

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