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Aditya Birla房地产基金在Tata Housing和Sidhartha Group的联合项目中投资2030万美元

Aditya Birla Group的房地产专用基金已投资125亿卢比(约合2030万美元)用于Tata Housing和Sidhartha Group在古尔冈Dwarka高速公路上开发的一个联合住宅项目,该消息人士表示。

这两家开发商共同开发了一个面积达200万平方英尺的区域,在51:49的合资企业中,塔塔住宅是其中的主要合作伙伴。 投资的形式是以项目股权担保的债务。

该发展的消息来源称,“这是该基金的固定回报协议,投资期限为三年半。”

“经济时报”首先报道了这一发展。

Tata Housing一直以表达兴趣(EOI)的形式出售该物业,并且已经收到2200套公寓的EOI,而其已经封锁了200套公寓。

开发商已经在该项目中销售了近47万平方英尺的面积,并且出售了1,300平方英尺和1,800平方英尺的单位,起始价格为1.3亿卢比。  

开发商预计整个项目的税前利润接近1,200-1,300千万卢比,这给房地产基金带来了近三倍的上涨空间,因为它持有的证券价值。

消息人士还表示,如果开发商在项目附近增加附近的包裹,基金可以选择增加投资规模。 然后,该基金可以在该阶段进行另一轮45-50亿卢比的投资。  

当被VCCircle联系时,Aditya Birla房地产基金首席执行官Apurva Muthalia拒绝对此事发表评论。

房地产基金是Aditya Birla金融服务集团的一部分,后者又是Aditya Birla Nuvo Ltd.的一部分。  

由于穆塔利亚去年12月负责该基金,1000亿卢比的基金一直在积极打击市场交易。 今年7月,它在位于孟买Andheri的V Raheja住宅项目中投资了75亿卢比。  

消息人士表示,该基金正在与Shriram Properties进行谈判,以便在两个项目中投资接近160亿卢比,其中包括班加罗尔和钦奈各一个项目。

Cushman和Wakefield是交易的顾问。

(由Joby Puthuparampil Johnson编辑)

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